Blog

Kenners voorspel ʹ̓n opswaai in die mark

Kenners voorspel ʹ̓n opswaai in die mark

Seeff Walker Bay / Gansbaai

Die mark work tans sterk beïnvloed deur faktore soos politieke en ekonomiese onsekerheid, sowel as die hoë werkloosheidsyfer en kommer oor ander aspekte soos grondbeleid.

So 'n onstabiele omgewing maak langtermynbeleggings soos eiendom minder aanloklik an dikwels minder toeganklik vir die algemene publiek. Dit het verstaanbaar 'n negatiewe uitwerking op markaktiwiteite in die land se eiendomsektoe gehad.

Ons is nou op 'n punt waar die marktoestande uiters gunstig vir kopers is - met 'n oorvloed verkopers wat sterk teen mekaar meeding om hul eiendomme verkoop te kry.

Dit is onwaarskynlik dat hierdie marktoestande voor die verkiesing sal verander, maar ek glo ons kan 'n verabdering te wagte wees sodra die stof ná die verkiesing eers weer gaan lê het.

Wat sê kristalbal?

Waarvoor ons werklik hoop, is dat daar die een of ander duidelikheid en sekerheid oor ekonomiese beleid ná die verkiesing sal kom.

In aanloop tot die verkiesing word daar as deel van die politici se veldtogte vreeslik baie gepraat en voorgedoen - niemand weet regtig wat die plan vorentoe gaan wees noe.

Dodra die uitlae van die verkiesing op 8 Mei bekend is, hoop ons dat die fokus sal terugkeer na die beplanning van ons land se toekoms - en dat daardie planne op 'n deidelike en gesaghebbebde wyse oorgedra sal word, sodat enige onsekerheid onder beleggers uit die weg geruim kan word.

Ommekeer stadig

Dit is egter belangrik om te onthou dat hoewel duidelikheid oor ekonomiese beleid beslis markaktiwiteite sal stimuleer en kopersvertroue 'n hupstoot sal gee, sal die pad na die algehele herstel van die mark nietemin lank wees.

Stygende inflasiekoerse, petrolpryse, munisipale heffings en tariewe, sowel as belasting neem alles 'n groot hap uit kopers en verbruikers se besteebare inkomste. Dit beteken dat verbruikers se begrotings maar knap gaan wees en dat hulle almal uiters konserwatief oor nuwe skuld moet wees.

Ons gaan beslis nie oornag 'n toestroming van gekwalifiseerde kopers in die huismark sien nie, maar ons glo dat markaktiwiteite en vraag stadig maar seker sal verbeter.

Pad vorentoe

Die bied egter nie veel onmiddellike verligting vir verkopers nie, maar ek voorsien dat prysgroei mettertyd na steker vlakke sal terugkeer.

In die tussentyd stel ek voor dat kopers munt slaan uit die huidige marktoestande - voordat nie rentekoerse en eiendomspryse weer begin styg.

Die volgende ses tot 12 maande kar 'n baie gunstige tydperk vir kopers wees om 'n staanplek in die eiendomsmark te kry.

Die stabiliserng van eiendomspryse beteken dat daar tans heelparty ei endomme is wat goed geprys is. Banke bied ook nou taamlik mededingen de verbandkoerse.

Ek stel egter beslis nie voor dat kopers oorbestee in hierdie gunstige - omstandighede nie.

Gebruk egter hierdie tyd om 'n eiendom teen so 'n lae as moontlike prys te koop, en betaal soveel as moontlik skuld af sodat jy 'n sterker posise is vir die toekoms - wat die ook al mag inhou.

Source: Eiendomme, Saturday 4 May 2019.

Kenners voorspel ʹ̓n opswaai in die mark

Seeff Gansbaai

Seeff Walker Bay / Gansbaai, in partnership with Hamptons International, has been active in the property industry for many years. The real estate brands are well-trusted household names synonymous with real estate in South Africa. The estate agents at Seeff Walker Bay / Gansbaai have become known lo...

View Profile

What is Xplorio?

Xplorio is your local connection allowing you to find anything and everything about a town.

Watch the Gansbaai Video
Read More

Recent Posts

Seeff Walker Bay / Gansbaai Featured in View Online Magazine!

Seeff Walker Bay / Gansbaai Featured in View ...

As part of the feature, multiple standout properties from Seeff Walker Bay in Gansbaai are showcased.

Top Tips for Selling Your Western Cape Home

Top Tips for Selling Your Western Cape Home

Selling a home in the Western Cape can be a rewarding experience, especially with the region’s stunning landscapes and desirable lifestyle.

Gorgeous Gansbaai Arts Project and Seeff Gansbaai: A Splash of Colour

Gorgeous Gansbaai Arts Project and Seeff Gans...

In the heart of Gansbaai, where the ocean waves kiss the rugged coastline, a new wave of creativity is transforming the village into a visual feast.

Die Plaat: Walker Bay's Hidden Gem Recognized Globally

Die Plaat: Walker Bay's Hidden Gem Recognized...

Nestled within scenic Walker Bay near Gansbaai, South Africa, Die Plaat has long been a beloved spot for locals. 

Staging Your Home: Key to a Successful Sale

Staging Your Home: Key to a Successful Sale

When preparing to list your house, first impressions count. In South Africa's competitive and diverse property market.

5 Bedroom House For Sale in Franskraal

5 Bedroom House For Sale in Franskraal

Enjoy the most beautiful ocean views; wake up to the sights and sounds of stunning scenery and waves rolling onto rocky shores.